Konut Fiyat Endeksi Yüzde 1,62 Artarak 211,90 Seviyesinde Gerçekleşti

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2016 yılı mayıs ayına ilişkin konut fiyat endeksini açıkladı. Buna göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,62 oranında artarak 211,90 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,55 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 7,48 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Mayıs ayında 1624,03 TL/m2 iken 2016 yılı Mayıs ayında 1823,61 TL/m2 olarak gerçekleşti.

Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE), 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,32 oranında artarak 203,21 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,46 oranında, reel olarak ise yüzde 5,52 oranında arttı.

-İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR'DE KONUT FİYAT ENDEKSLERİ ARTTI-

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,50, 1,59 ve 1,71 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 18,04, 9,45 ve 17,53 oranlarında artış gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,09, 1,07 ve 3,34 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 16,85, 9,41 ve 15,78 oranlarında artış gösterdi.

-KFE'DEKİ EN YÜKSEK YILLIK DEĞİŞİM EDİRNE, KIRKLARELİ VE TEKİRDAĞ'DA GÖRÜLDÜ-

2016 yılı Mayıs ayına ilişkin KFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin yüzde 22,07 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ; yüzde 18,93 ile Bolu, Kocaeli, Sakarya, Yalova ve Düzce; yüzde 18,14 ile Balıkesir ve Çanakkale ve yüzde 18,04 ile İstanbul olduğu belirlendi. En düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin ise yüzde -0,25 ile Kilis, Adıyaman ve Gaziantep; yüzde 3,30 ile Van, Bitlis, Hakkari ve Muş ve yüzde 3,43 ile Diyarbakır, Şanlıurfa olduğu görüldü.

-HEDONİK KONUT FİYAT ENDEKSİ YÜZDE 1,36 ORANINDA ARTTI-

Mayıs 2016'da Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE), 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,36 oranında artarak 185,34 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,34 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,40 oranında arttı. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışı yüzde 1,97 oldu.

Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,61, 1,32 ve 1,91 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 17,82, 10,03 ve 15,64 oranlarında artış gösterdi. Kalite kaynaklı yıllık fiyat değişimleri sırasıyla yüzde 0,19, yüzde -0,53 ve yüzde 1,64 oldu.

2016 yılı Mayıs ayına ilişkin HKFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin yüzde 19,52 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ ve yüzde 17,82 ile İstanbul olduğu belirlendi. En düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin ise yüzde -0,63 ile Kilis, Adıyaman ve Gaziantep; yüzde 1,17 ile Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak ve yüzde 1,43 ile Van, Bitlis, Hakkari ve Muş olduğu görüldü.